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杨伟民:中国住宅空置率过高 应鼓励租赁市场发展

时间:2018-07-12 06:26 点击:
全国政协经济委员会副主任委员杨伟民在陆家嘴论坛上发表演讲时表示,房地产市场前期已经积累了一些风险,近期又乱象丛生,成为最容易引爆风险的定时炸弹,应加快

  全国政协经济委员会副主任委员杨伟民在陆家嘴论坛上发表演讲时表示,房地产市场前期已经积累了一些风险,近期又乱象丛生,成为最容易引爆风险的定时炸弹,应加快建立新的住房制度和市场化调控机制。

  杨伟民提出要在六方面加强改革,包括改革政府垄断住宅用地体制、改革房地产商垄断住宅供应的体制、改革售多租少市场结构、改革房地产税、改革住房公积金制度及改革农村土地制度。

  杨伟民在会上透露,中国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高,比高度老龄化、少子化、城市化的日本还要高,「这很不正常,说明用来炒的房子真不少,有关部门应该尽快制定空置标准」。他建议加快住宅租赁市场立法,实行租购同权制度,通过税收等经济办法鼓励空置存量住宅进入租赁市场。


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